DPE et prix de l'immobilier à Castres
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Castres, l'immobilier est abordable : environ 1 725 €/m² pour un appartement et 1 800 à 2 000 €/m² pour une maison, bien en dessous de Toulouse. Le taux de vacance du centre ancien est élevé (environ 11 %).
Sur ce parc varié, le DPE pèse : une passoire se négocie, un bien rénové se distingue.
Un marché accessible
Avec environ 1 725 €/m² pour un appartement, Castres est nettement plus abordable que Toulouse. Le centre ancien connaît une vacance élevée, signe d'un parc à rénover.
Le DPE, un argument
Sur un parc varié (maisons, copropriétés, grands ensembles), la classe pèse : une passoire se négocie, un bien rénové se vend mieux. Voir les classes du DPE.
Vendre au bon prix
Avant de fixer un prix, faites établir le DPE et le dossier de diagnostics de vente, termites compris. Comparer plusieurs devis permet de payer le juste tarif.
Questions fréquentes
L'immobilier est-il cher à Castres ?
Non, c'est un marché abordable : autour de 1 725 €/m² pour un appartement, un peu plus pour une maison, bien en dessous de Toulouse.
Un bon DPE fait-il vendre plus vite à Castres ?
Oui : sur un marché abordable et un centre ancien en partie vacant, un logement bien classé rassure et se distingue.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.