Les classes du DPE à Castres
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'ADEME a enregistré 13 075 DPE à Castres depuis juillet 2021. La classe C arrive en tête avec 37 % des logements, suivie de la D à 33,8 % et de la E à 14,2 %.
Les passoires (F-G) ne pèsent que 4,6 %, et près d'un logement sur dix décroche déjà un A ou un B : un parc plutôt sage, porté par la douceur du climat tarnais.
Castres logement par logement, classe par classe
Le profil énergétique castrais penche nettement vers le milieu de grille : 37 % en C, 33,8 % en D, soit plus de sept DPE sur dix concentrés sur ces deux notes. La E suit à 14,2 %. Les maisons aux façades colorées qui bordent l'Agout et le bâti en brique du Sud-Ouest expliquent une bonne partie de ce socle moyen : murs épais qui retiennent la chaleur l'été, mais menuiseries et toitures anciennes qui plombent la note l'hiver. À l'inverse, A et B totalisent 10,3 % (1,2 % et 9,1 %), porté par le neuf et les logements rénovés des faubourgs.
Peu de passoires, mais des marges en C et D
Avec 3,4 % en F et 1,2 % en G, Castres compte 4,6 % de passoires : un chiffre bas, soutenu par un climat clément où le poste chauffage reste modéré. Les vrais leviers se trouvent ailleurs : faire passer une maison sur l'Agout d'une D bien isolée vers une C, ou stabiliser une C qui glisse. C'est sur ce gros bataillon C-D que se joue la valeur d'un bien castrais à la revente.
Où se situe votre bien et combien ça coûte
Ces pourcentages décrivent les logements passés au diagnostic, souvent à l'occasion d'une vente ou d'une location : ils donnent une tendance de quartier, pas la note précise de votre adresse. Seul un passage sur place la fixe. Pour le détail du déroulé, voir le DPE à Castres ; pour le budget, comptez 90 à 150 € selon la surface, détaillé sur prix d'un DPE à Castres. Les maisons du bord de l'Agout font l'objet d'un guide dédié : les maisons sur l'Agout.
Questions fréquentes
Les maisons sur l'Agout sont-elles mal classées au DPE ?
Pas systématiquement. Leur brique épaisse tempère bien l'été, mais menuiseries et toitures anciennes tirent souvent la note vers la D ou la E. Beaucoup ressortent dans le gros bataillon C-D castrais ; isolation des combles et fenêtres suffisent fréquemment à gagner une lettre.
Combien de logements sont en classe A ou B à Castres ?
Environ 10,3 % des 13 075 DPE enregistrés par l'ADEME : 1,2 % en A et 9,1 % en B. C'est surtout du neuf et des biens rénovés, concentrés dans les quartiers récents et les faubourgs.
Ces chiffres correspondent-ils à la note de mon logement ?
Ils donnent la tendance du parc diagnostiqué à Castres, pas votre classe réelle. Celle-ci dépend de l'isolation, du chauffage et de l'orientation de votre bien, et ne s'établit qu'avec un diagnostic sur place.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.